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江淮时报:“工业上楼”在我省试水

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  • 日期:2024-01-17


近日,合肥高新区南岗科技成果加速器北区作为我省首批“工业上楼”试点项目正式开工建设。2020年,合肥市人大副主任、民建合肥市委主委张怀科以十二届省政协委员身份提交提案,其中提出推行“工业上楼”的建议。

随着城市化进程和经济发展水平的提升,合肥城区工业园区面临转型升级的新课题。2016年,民建合肥市委组织对5个城区工业园区进行了调研,形成了《关于推进城区工业园区转型发展的建议》。2018年,该建议在补充调研后被选为省政协大会口头发言,并获省领导批示。2020年,民建合肥市委再次对5个城区工业园区,以及极具相似的合肥经济技术开发区南区进行了调研,形成了《最大限度挖掘土地红利,稳妥推进城区工业园区二次创业——再议城区工业园区转型升级》的提案提交省政协。

在土地集约化利用方面,提案建议,探索混合用地模式,提高土地利用效率。取消工业用地容积率限制,合理规划住宅用地,抑制“房地产冲动”,鼓励园区产权单位通过改建、拆建等形式提高投资强度;学习深圳做法,推进 “工业上楼”(集生产加工、仓储物流、研发设计、科创孵化等于一体的高层工业楼宇模式),实现建筑高层、产业高端、环境高档。

2023年5月,省发改委公示了首批“工业上楼”试点名单,合肥高新区等三家开发区成为全省“试验田”。

作为全省最先试水“工业上楼”的开发区,合肥高新区以产业导向、服务导向精准布局,扎实推进“工业上楼”工作,让“寸土”生“寸金”。在南岗科技成果加速器项目规划设计时,项目建设单位多次调研,厘清企业对工业厂房的实际需求,在层高、荷载、吊装空间、收发卸货空间方面都做了特别设计。建成投用后将成为高端智能制造产业、电子信息产业及相关战略性新兴产业基地。