货车开进电梯，厂房空间灵活组合……近日，安徽省首批“工业上楼”试点项目，高新区南岗科技成果加速器北区正式开工建设，建成投用后，将成为高端智能制造产业、电子信息产业及相关战略性新兴产业基地。

南岗科技成果加速器北区效果图

所谓“工业上楼”，就是将传统单层铺开的扁平式厂房，汇聚到高楼层的垂直化空间形态，让企业在高层楼房中进行工业研发、设计、生产、办公，推动产业发展能级向上，从而顺应产业升级趋势、突破产业用地瓶颈，提升土地资源利用率。2023年5月，安徽省发改委公示了首批“工业上楼”试点名单，合肥高新区等三家开发区成为全省“试验田”。

该项目位于合肥高新区将军岭路与湖光西路交口东北角，占地面积约179亩，总建筑面积约24.7万平方米，由合肥高新股份有限公司投资约16.9亿元建设。针对区域制造业产业优势，南岗科技成果加速器北区聚焦智能制造与中试生产，主要建设高层、多层厂房、配套服务设施等，预计2026年6月建成，项目投用后，预计年度总产值6亿元，税收超过4000万元。

作为全省最先试水“工业上楼”的开发区，合肥高新区以产业导向、服务导向精准布局，扎实推进“工业上楼”工作，让“寸土”生“寸金”。据悉，在南岗科技成果加速器项目规划设计时，项目建设单位合肥高新股份有限公司就多次调研，厘清企业对工业厂房的实际需求，在层高、荷载、吊装空间、收发卸货空间方面都做了特别设计。例如，楼层间设置货车坡道，重型货车通过坡道到达二层厂房装卸货，提高货运效率，便于企业生产，实现“双首层”效果，同时设置不同层高，打造“厂房+写字楼”复合体，实现“下生产、中组装、上服务”等功能，满足企业一站式需求。

产业载体空间向上，产业发展能级向上。合肥高新区将聚焦产业升级，助力打造“工业上楼”样板示范，不断做优载体与服务，以产业集群“工业上楼”，助力区域经济社会高质量发展“更上层楼”。