1.招标条件
    1.1 项目名称：长宁公寓委托运营管理
    1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
    1.3 批文名称及编号：/
    1.4 招标人：合肥高新国有房屋租赁经营有限公司
    1.5 项目业主：合肥高新国有房屋租赁经营有限公司
    1.6 资金来源：自筹
    1.7 项目出资比例：100%
2.项目概况与招标范围
    2.1 招标项目名称：长宁公寓委托运营管理
    2.2 招标项目编号：2020BFGBZ02084
    2.3 标段划分：本招标项目不分标段
    2.4 招标项目标段编号：2020BFGBZ02084
    2.5 招标项目地点：高新区长宁大道与柏堰湾路交口东北角
    2.6 招标项目规模：长宁公寓总建筑面积为65766㎡，其中地上建筑面积61844㎡，地下非机动车停车库3922㎡（具体面积以房产测绘面积或实际交付的面积为准）。地上建筑面积包括4栋高层3#、4#、5#、6#号楼，共1109户。其中，3#、6#号楼为套房，共200户，4#、5#号楼为公寓房，共909户，地上机动车停车位约200个。
    2.7合同估算价：2644.5656万元/6年
    2.8招标项目预计进场日期：2020年9月（具体时间以招标人通知为准）
    2.9 服务期限：自合同生效之日起6年
    2.10招标范围：长宁公寓项目为精装交付，中标人须为入住长宁公寓的客户提供公寓租赁服务。
    2.11项目类别：服务
    2.12其他：本招标项目概算为2644.5656万元/6年
3.投标人资格要求
    3.1 投标人资质要求：/。
    3.2 投标人业绩要求：须具备房屋（房屋用途须为公寓或住宅）租赁运营管理业绩，且单个合同中租赁总建筑面积不低于5000平方米。
    3.3 项目负责人资格要求：/。
    3.4 项目负责人业绩要求：须具备房屋（房屋用途须为公寓或住宅）租赁运营管理业绩（在该业绩中须为项目负责人或项目经理），且单个合同中租赁总建筑面积不低于5000平方米。
    3.5 投标人须符合下列情形之一：
    （1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
    （2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
    （3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
    （4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
    3.6 本次招标不接受联合体投标。
    3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段(本招标项目不适用)。
    3.8 其他要求：/。
4.招标文件的获取
    4.1 获取时间：2020年08月14日09:00至2020年08月28日17:30。
    4.2 获取方式：
    （1）潜在投标人须登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
    （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统支付招标文件费用。
    （3）招标文件费用支付方式： 招标文件费用采用网上支付。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行）。
    （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223695、66223831。
    4.3 招标文件价格：每套人民币400元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
    投标文件递交的截止时间为2020年09月03日10时30分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
    6.1 开标时间：2020年09月03日10时30分
    6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼1号开标室
7. 发布公告的媒介
    本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽公共资源交易集团电子交易系统上发布。
8.联系方式
    8.1 招标人
    招标人：合肥高新国有房屋租赁经营有限公司
    地 址：高新区创新大道2800号创新产业园二期H2楼
    邮 编：230000
    联系人：孙炫
    电 话：0551-65326565
    8.2 招标代理机构
    招标代理机构：安徽诚信项目管理有限公司
    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
    邮 编：230000
    联系人：李工
    电 话：0551-66223695、66223831
    8.3 电子交易系统
    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
    电子交易系统电话：400 998 0000
    8.4 电子服务系统
    电子服务系统名称：安徽（区域）公共资源交易电子服务系统
    电子服务系统电话：0551-68110066
    8.5 招标监督管理机构
    招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局
    地址：合肥市滨湖区南京路2588号
    电话：0551-66223530、0551-66223531
9.其他事项说明
    9.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。
    9.2投标人如需开具标书工本费发票，在项目开标次日后自行登录安徽公共资源交易集团电子交易系统平台打印。
    9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《关于参加现场交易活动有关事项的通知》（官网链接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200313/4b8fb52a-ff3f-4699-8441-72792d5ca67a.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）
    标段简称:1标段
    光大银行合肥阜南路支行
    户名：                    安徽诚信项目管理有限公司
    账号：                    76700188011220827
    开户银行：                光大银行合肥阜南路支行
    徽商银行合肥蜀山支行
    户名：                    安徽诚信项目管理有限公司
    账号：                    1023701021000135582245771
    开户银行：                徽商银行合肥蜀山支行
    建行合肥庐阳支行营业部
    户名：                    安徽诚信项目管理有限公司
    账号：                    34001468608059666888-203769    请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！
    开户银行：                建行合肥庐阳支行营业部